“为什么是荃湾？”

何琳一脸疑问的看向李乐源：“香港的进出口行业集中区在港岛，金融业在中环，娱乐消费在油麻地…虽然港府有意发展新界，但是大部分都还在计划阶段，连最基础的设施都还没有铺设，而且荃湾之前码头和仓库最多，虽然后来新市镇计划实施之后，这里多了居民区和商业区，但是对做生意来说，无论从政策方面还是产业链方面，荃湾都不是一个好选择…”

“哇，不愧是香港大学毕业的高材生，说出商业理论来一套一套的…”

李乐源点上一根烟笑着说道：“高材生，你既然这么懂商业，那我考考你，做生意最紧要的是什么？”

“做生意最紧要的？”

何琳皱着眉头思索道：“这个问题学校没有教过…不过我想，不外乎是产品与需求…发现需求，然后生产产品满足需求…”

“如果我是你学校的老师，我会给你这个答案打满分…”

李乐源呵呵一笑，拍着手说道：“如果我是你的老板，我会骂声“痴线”然后把你炒掉…”

“香港这么多的高楼大厦，大街上的名贵跑车一年比一年多，经济总量也以惊人的速度增长…你说这些能造就多少新的千万富翁，百万富翁？能让多少人完成阶级的跃升？可是现实是什么？现实是经济高速增长的时候，已经拥有财富的人，财富增长的速度会更快…而那些原本什么都没有的人，变得更穷了……因为有钱人和银行在耍他们，财富变多，资产增值对有钱有势的人来说是无本万利，是锦上添花…但是对穷人来说却是雪上加霜，原本工作五年可以买一套唐楼，但是经济增速快的时候，他可能需要十年甚至十五年才能买一套唐楼…一个穷人仅仅依靠努力工作，他的收入增长永远也比不过物价的增长…”

李乐源吐出一口淡蓝色的烟雾说道：“这就是现实，一个普通人想要白手起家，就一定要避开那些商业模式已经发展成熟的行业，避开那些已经拥有绝对先发优势的行业大鳄…这是前提…”

何琳瞪大了眼睛看向李乐源，脸上浮现出一丝不服气的神色：“可是商业的本质就是满足需求，所以产品和需求同样重要…”

“商业的本质不是满足需求，商业的本质是追逐利润…所以这个世界上百分之九十九的公司都在有意无意的谋求垄断，在某一个地区，或者某一个时间点形成垄断，利润就会源源不断…”

李乐源指了指不远处排队搭巴士上班的年轻工人：“就像那些巴士公司一样，你不需要提供多么优质的服务，你只需要保证这条线路这个时间点没有别的巴士过来抢生意就行…产品和需求是商业成功的有效条件之一，但优先级要远远排在资本和关系之后，并且远不是必要条件…”

“所以这就是我选择荃湾的原因之一…”

李乐源把烟掐灭，淡然的说道：“做生意知彼更要知己，同那些商界大佬相比，我缺乏雄厚的资本和多年经营的人脉关系…那就只能先找一条他们没看到或者看不上的路走，先站稳脚跟再寻找机会弯道超车…”

“那你找到了吗？”

何琳深吸一口气，李乐源的话有点离经叛道，和她在学校里学到的东西完全不同，但是结合这些天的经历，她又隐隐觉得似乎李乐源这一套比学校教的那些道貌岸然的东西更加的实际，也更加的真实。

“算是…找到了吧…”

李乐源跨上一辆力士牌山地自行车，朝何琳招招手说道：“你回去查询一下港府规划局这些年对于荃湾土地政策的指令，明天拿给我…”

李乐源骑着自行车慢慢远离，只余下何琳孤零零的站在原地，许久之后，她才跺了跺脚骂了声：“扑街，活该一辈子单身…这么早约人家出来扯什么商业神话故事…仲以为是想泡我，害我早早起来化妆…”